1 285 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

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1 285 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

1 285 000 $

Prochaine visite libre

2092 - 2096 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 3X8

Rare triplex de 2018 au coeur du Vieux-Longueuil. Style contemporain, lignes épurées et volumes généreux : 1450 pi² par unité. Brique texturée, rampes et balcons en verre. À deux pas du Parc Jean-Drapeau, des pistes cyclables et des activités nautiques. Accès facile au Pont Jacques-Cartier, au métro et aux grands axes. Bistros, boutiques et cachet historique à proximité. Un placement durable et recherché.

  • Superficie du terrain: 4 773 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2018
HUAN WANG
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'70" X 46'10" Irrégulières

2018

2 896 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un immeuble d'exception dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Longueuil. Ce triplex d'avant-garde, construit en 2018, incarne une architecture contemporaine raffinée et offre une expérience de vie incomparable. Alliant design épuré, emplacement stratégique près du Parc Jean-Drapeau et qualité de construction, cette propriété constitue un actif de premier ordre pour les investisseurs avisés comme pour les amateurs de design urbain.

Conçu selon des standards de qualité supérieure, ce triplex mise sur des espaces de vie fluides, une esthétique minimaliste et un souci du détail qui favorisent un bien-être optimal. Chaque unité bénéficie d'une superficie généreuse de 1450 pi², une dimension rare et recherchée qui offre des volumes impressionnants et une grande liberté d'aménagement.

L'identité visuelle de l'immeuble est forte et mémorable : la brique texturée, les garde-corps modernes en verre et les balcons privés avec rampes en verre créent une signature architecturale distinctive. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la vie de quartier et de l'ambiance unique du Vieux-Longueuil.

L'emplacement est tout simplement stratégique. À proximité immédiate du Parc Jean-Drapeau, la propriété offre un accès direct aux pistes cyclables, aux sentiers de marche et aux activités nautiques. Les grands axes routiers et le Pont Jacques-Cartier sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Montréal. Les bistros branchés, boutiques locales et attraits historiques du Vieux-Longueuil ajoutent un charme et une qualité de vie incomparables.

Que vous recherchiez un placement durable, un immeuble récent nécessitant peu d'entretien ou une propriété capable de générer des revenus stables dans un secteur en forte demande, ce triplex du Vieux-Longueuil représente une occasion unique d'acquérir un actif d'exception, construit pour le long terme et offrant une valorisation continue ainsi qu'une stabilité locative exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'70" X 46'10" Irrégulières

2018

2 896 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 95'60" Irrégulières

4 772,72 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, climatiseur mural, échangeurs d'air et cabanon.

Biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2092 - 2096 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 3X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 26.3%
  • 15.7%
  • 15.0%
  • 19.3%
  • 22.2%
  • 5.0%
  • 10.6%
  • 62.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtière immobilière résidentielle
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  • (2025)
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