879 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
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1546 - 1550 Rue Springland, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 2E1
Situé au coeur du secteur recherché de Côte-Saint-Paul, ce triplex d'angle combine deux logements résidentiels (3½ et 4½) à l'étage et un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement occupé par une épicerie. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations majeures (toiture, portes, fenêtres, systèmes électriques et de plomberie), réduisant considérablement les coûts d'entretien. Emplacement idéal à Côte-Saint-Paul : à 6-7 min du métro Jolicoeur, près des autoroutes 10, 15, 20 et de plusieurs lignes d'autobus. Quartier dynamique avec écoles, IGA, restaurants et parcs, tout en profitant du Canal de l'Aqueduc.
-
Superficie du terrain:
21 797 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
24'11" X 78'9"
1945
33 077,5 Pi2
Aluminium
Brique
Bois
Addenda
Situé au coeur du secteur recherché de Côte-Saint-Paul, ce triplex d'angle combine deux logements résidentiels (3½ et 4½) à l'étage et un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement occupé par une épicerie. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations majeures (toiture, portes, fenêtres, systèmes électriques et de plomberie), réduisant considérablement les coûts d'entretien. À seulement 6-7 minutes de marche du métro Jolicoeur (ligne verte), il offre un accès facile aux autoroutes 10, 15 et 20 ainsi qu'à plusieurs lignes d'autobus. Les résidents profitent d'un quartier dynamique et complet : écoles, IGA, restaurants et parcs à proximité, sans oublier la proximité du Canal de l'Aqueduc, alliant cadre naturel et commodités urbaines. Rare sur le marché, cette propriété mixte Triplex + commerce offre stabilité financière, flexibilité d'usage et fort potentiel d'appréciation à long terme.
Particularités du bâtiment
24'11" X 78'9"
1945
33 077,5 Pi2
Aluminium
Brique
Bois
Particularités du terrain
25' X 79'
21 796,92 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.5%
-
20.9%
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10.4%
-
16.7%
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35.6%
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4.1%
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3.6%
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49.9%
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42.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
